S mestom ako na dlani, ale v pokoji vidieku

Zdanlivo dokonalý pozemok so sebou totiž niesol záväzok naplnenia prísnych územných regulatívov. Pretože má ale pán majiteľ výzvy rád, komplikácií sa nezľakol. Spoločne s miestnym renomovaným architektom dokázali premeniť obmedzenia na pozitíva. Nad Českými Budějovicami tak rastie elegantný dom z jednovrstvového muriva HELUZ, ktorý poskytne svojim majiteľom vytúžený priestor, svetlo a pokoj.

Systém Heluz umožňuje vyriešiť celú hrubú stavbu vrátane strechy.

Čo bolo impulzom ku stavbe rodinného domu?

Tých dôvodov bolo viac. Bývame v byte a ten si jednoducho nikdy neupravíte úplne podľa svojho, ste vždy nejako limitovaný. Navyše neposkytuje toľko miesta, koľko by sme si predstavovali, hlavne pokiaľ ide o úložné priestory. Zásadnú úlohu zohralo aj to, že sa profesijne venujem akustike a akustický komfort je bohužiaľ pri bytových domoch stále dosť podceňovaný. Takže som v tomto ohľade chcel zaistiť sebe aj rodine komfort či už pre bývanie, tak aj pre prácu.

Dom bude slúžiť aj pre podnikanie?

To nie, nechcel som tu mať vyslovene kanceláriu, ale skôr priestor pre pohodlný home office. Všeobecne som chcel, aby dom naplnil naše požiadavky na pohodlné bývanie bez väčších kompromisov. Aby sme mali priestor na spoločenské žitie, na prácu, naše koníčky, ale zároveň sme si mohli užiť dostatok súkromia.

Dom musí byť prízemní a je tu presne definovaná hodnota nadmorskej výšky pre úroveň podlahy prízemia.

Ako ste vyberali miesto pre dom?

Pozemok sme našli cez inzerát, predával sa pomerne dlho. Vzápätí sme zistili prečo...

To väčšinou neveští nič dobré. Aký bol dôvod toho, že pozemok dlho nemohol nájsť kupcu?

Platia tu pomerne prísne územné regulatívy. Dom musí byť prízemný a hlavne je tu stanovená plus mínus nula - čiže je tu presne definovaná hodnota nadmorskej výšky pre úroveň podlahy prízemia. Čo nie je veľmi obvyklé obmedzenie, ktoré je v tejto lokalite vyžadované kvôli tomu, aby si domy nebránili vo výhľade.

Ten je jednou z veľkých výhod pozemku…

Áno, máme výhľad na celé České Budějovice. Bývame na vidieku, v pokojnej časti a pritom sme za pár minút v centre mesta.

Jednovrstevné murivo disponuje radou výhod, jednou z nich je napríklad vysoká pevnosť a odolnosť.

Váš dom má pomerne netypický pôdorys v tvare písmena H. Prečo práve také riešenie?

Je to výsledok či už spomínaných regulatívov, tak našich požiadaviek.

Aké boli tie zásadné?

Priestor a svetlo. Mať dom čo najviac presvetlený, máme radi svetlo, slnko, sme také letné typy. Čo sa priestoru týka, chceli sme miesto na všetko potrebné a riešiť to takzvane pri jednom. Nie aby sme museli za rok pristavovať kôlňu alebo prístrešok. Architekt pracoval so zaujímavým motívom átrií…

Áno, vďaka tomu môže byť pomerne veľká plocha domu otvorená na niekoľko miest. Átrium s terasou poskytuje výhľad na mesto, to druhé je riešené ako súkromná kľudová zóna. Sú do neho orientované okná zo spálne a detských izieb.

Trval návrh domu dlho, alebo bol naopak hotový tzv. hneď k spokojnosti?

Na prvú dobrú úplne nie, ale zhodli sme sa s architektom veľmi rýchlo. Navrhnuté riešenie je druhým variantom, ktorý nás zaujal a už sme len ladili dispozičné riešenie interiéru. Nechali sme si urobiť architektonickú štúdiu, aby sme si všetko dokázali čo najlepšie predstaviť. Niekto síce hovorí, že je to zbytočnosť, ale ja si to nemyslím. Chceli sme vidieť dom v kontexte terénu, doladiť kombinácie okien, farieb, materiálov. Som rád, keď spolu veci súvisia, dávajú zmysel. Nechcem ich potom riešiť kompromisne „za pochodu“.

Hrubá stavba je riešená zo systému HELUZ vrátane prekladov HELUZ 3in1 pre inštaláciu predokenného tienenia.

Čím Vás oslovil tehlový systém HELUZ, z ktorého dom realizujete?

Asi ako prvé ma oslovilo systémové riešenie stropných, respektíve strešných panelov, ktoré ucelene nadväzujú na zvislé nosné konštrukcie. Z jedného systému sme vyriešili celú hrubú stavbu vrátane strechy.

Prečo ste sa rozhodli pre jednovrstvové murivo?

Určite rýchlosť a jednoduchosť výstavby, nemusíte riešiť dodatočné zatepľovanie. Murivo bez izolantu si navyše prirodzene poradí so vzdušnou vlhkosťou, čo som osobne považoval za veľmi dôležité. Výhodu vidím aj vo vysokej pevnosti a odolnosti muriva. Nemusíme sa báť toho, že napríklad deti tzv. škrtnú pedálom od bicykla alebo riadidlami o dom a poškodia polystyrénové zateplenie. Neviem si predstaviť, ako sa taká vec rieši, chceli sme takým veciam predísť.

Okrem muriva a stropných/strešných panelov je na stavbe použitý aj ďalší sortiment HELUZ?

Hrubá stavba je riešená zo systému HELUZ kompletne, vrátane prekladov HELUZ 3in1 na inštaláciu predokenného tienenia. Som veľmi rád, že sme aj túto podstatnú časť stavby mohli vyriešiť systémovo. Trošku náročné bolo využitie ťažkej techniky pri ich osadzovaní, ale to úplne nesúvisí s prekladmi ako takými, ale s terénom a prístupom na pozemok.

Nedá sa nespýtať, s ohľadom na vašu profesiu, či ste volil akusticky izolačné priečky?

(Smiech) Samozrejme, všetky priečky sú AKU. Veľa sme dbali na správny technologický postup realizácie, predovšetkým pripojenie priečok do ďalších konštrukcii.

Ako bude dom vykurovaný, respektíve ako je poňaté celkové hospodárenie s energiami?

Vykurovať budeme plynovým kotlom. Máme prípravu pre FVE, ale tiež plánujeme zelenú strechu, takže definitívne rozhodnutie o inštalácii ešte nepadlo. Musíme zvážiť aj prípadné riešenie batériového úložiska. Ako hovorím, ešte nie sme rozhodnutí. Zatiaľ sa skôr vnútorne prikláňam k využitiu systému núteného vetrania s rekuperáciou odpadového tepla.

V akom štádiu je stavba v súčasnej chvíli? (Marec 2025 - pozn. red.)

Sú dokončené stropné panely. Realizovali sme ich v dvoch fázach, najprv nad časťami domu s rovnou strechou. Nad strednou časťou je strecha v sklone, takže sme museli urobiť v podstate šikmý veniec a po jeho bezpečnom zatuhnutí naň položiť stropné panely. Nikdy predtým som také riešenie nevidel, podrobne sme ho konzultovali so statikom, je to skutočne zaujímavá vec. V priebehu toho sa riešia vnútorné steny a priečky.

Súvisiace články:

Tehly Heluz zvyšujú akustický komfort v bytoch aj kanceláriách
Murovanie s maltou Heluz SIDI je rýchlejšie a úspornejšie
Nový preklad Heluz Family 3in1 nosný má variabilný priestor na vonkajšiu tieniacu techniku